Сооружения (Линейные объекты)

ЗАКАЗАТЬ ТЕХНИЧЕСКИЙ ПЛАН СООРУЖЕНИЯ (ЛИНЕЙНЫЕ ОБЪЕКТЫ) В КАМЕНСКЕ-ШАХТИНСКОМ

Мы предлагаем вам услуги по составлению технического плана сооружений (линейные объекты) любой сложности и протяженности 

Технический план делается на каждый объект недвижимости – линейные объекты не исключение. Сейчас требования по изготовлению технических планов на здания, помещения, сооружения и прочие объекты содержатся в едином приказе Минэкономразвития № 953. До принятия единого приказа ранее на каждый вид недвижимости действовал свой отдельный документ: технический план здания готовился в соответствии с приказом № 403, помещения - № 583, а сооружения (в том числе линейного объекта) - № 693.
Несмотря на то, что требования, с принятием 953 приказа объединены, различия в изготовлении технических планов на отдельные виды недвижимости существуют, так как и сами объекты недвижимости принципиально разные. Особенности оформления технического плана на сооружение в виде линейного объекта разберем более подробно.

На какие линейные сооружения требуется наличие технического плана?

Что такое линейный объект? Согласно ст.1 Градостроительного кодекса под линейными объектами понимают линии электричества, связи, трубопроводы, мосты, дороги (авто, ж/д и другие). Главным отличительным признаком линейного сооружения строительства будет его протяженность. По-хорошему все линейные объекты должны быть поставлены на кадастровый учет и сведения о них отражаться на публичной кадастровой карте. Об этом заботится собственник. Для того, чтобы поставить линейный объект на кадастровый учет, следует обратиться к кадастровому инженеру за изготовлением технического плана.

Особенности оформления подготовки технического плана на линейный объект (сооружение)

Часто линейные объекты имеют протяженность, измеряемую в километрах, проходят по территории нескольких кадастровых кварталов и даже муниципальных округов. Здесь важно понимать, что чертежи протяженных объектов делятся на условные части, однако в заключении всегда указываются общие показатели: на сколько частей разделен технический план. При этом в заключении технического плана должно быть подробное описание месторасположения каждой условной части линейного объекта (Пункт 18 приказа 953).
Остальные требования к подготовке технического плана общие для всех видов объектов. Заполняются графы текстовой формы, а также изготавливаются чертежи с учетом условных обозначений. Файлы с расширением PDF, JPG и др. крепятся в виде приложений. 

Сведения и документы, необходимые для подготовки технического плана линейного сооружения

Строительство линейных объектов и сооружений сопровождается проектной документацией, которая разрабатывается в соответствии с правилами градостроительного кодекса и постановления Правительства № 87 от 16.02.2008 (с изменениями от 06.07.2019 года). Помимо сведений, содержащихся в проектной документации для изготовления технического плана линейного сооружения, необходимо предоставить:

• Данные заказчика (реквизиты, ИНН и проч.);
• Описание сооружения (его характеристики, протяженность);
• Топографическую съемку;
• Прочие документы, в зависимости от вида линейного сооружения.